Month: April 2024

危老重建時程獎勵，自今年5月12日起將再調降。未來如果重建時想要爭取（時程+規模獎勵）10%容積上限獎勵值的話，需要整合基地規模面積達1600平方公尺以上，請市民朋友們把握申請危老的機會喔!

建管處處長虞積學特別提醒大家，因時程獎勵將再度遞減，申請人應於113年5月11日以前提出申請重建計畫，才能享有2%的時程獎勵，以臨櫃方式者申請者應於113年5月11日17時前向建管處提出申請，如以掛號郵寄方式者，以不超過113年5月11日之郵戳為憑。

建管處處長虞積學表示，今年5月11日前申請掛件時，如僅檢具危老重建計畫申請書而未備齊重建計畫相關書表者，於建管處書面通知補正後60日內，備齊補正相關文件後，均得適用掛號日當時之時程獎勵。

為鼓勵民眾申請及加速臺北市危老屋之重建，於109年起陸續推動相關便民措施，包括「簡化文件」、「簡化程序」及「分軌審准，併同核發」，110年修正「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」簡化變更流程。另為更迅速核准危老重建計畫，112年起再陸續鬆綁許多法令，包括「耐震評估免除複審程序」、「放寬危老案畸零地合併條件」、「放寬防空避難設備檢討因素」等措施，行政效能方面則「簡化重建計畫延審及變更程序」及「免檢附合併地非合法建物權利證明文件」等措施，以更簡政便民。

臺北市推動危險及老舊建築物加速重建成果是全國第一，統計至113年3月底，已受理申請重建計畫1089件，核准922件。為協助眾多的老屋住戶及早整合重建意願，目前全市已設置119處「危老重建工作站」，並安排「危老重建推動師」進駐，為市民提供免費的在地化諮詢服務，並擴大結構安全性能評估費用之補助金額，有重建需求的民眾及社區，務必把握時間進行意願整合，並在113年5月11日前委託開業建築師掛號申辦。

     北市水利處今天表示，因法規修正，提醒民眾要多留意，現在向市府申請使用公有土地，比起以往的程序，還多了一個步驟需要辦理公證，民眾申請前要了解相關程序，才能確保自己的權益。

    水利處雨水下水道管理科指出，臺北市轄區範圍內有不少由水利處管理的市有土地，就座落於民眾日常生活可接觸到的環境周邊。以往針對這些市有土地的民眾申請案，若具公益性、公共性或是短期使用而無續約需求，水利處則依「臺北市市有公用房地提供使用辦法」辦理審認。

    下管科說明，針對使用公有土地，因北市財政局考量其訂定的內容在實質上多數屬於私法契約，因此比照國有公用不動產出租的契約性質，以簽訂私法契約為原則，將自治規則之名稱修正為「臺北市市有公用不動產提供使用辦法」，增加應辦理公證事宜(含共同負擔費用)相關規定，今年2月1日起，新申請案件已開始適用新制規定。

    新法規已經上路，為避免增加申請的期程，水利處特別提醒民眾，申請公有土地前，一定要先了解相關適用條件，也就是要符合公益性、公共性，或是短期使用而無續約需求的使用條件，也要備齊相關的申請文件，而且審認通過後，還要再辦理公證，才能在申請過程中確保自身的權益。

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       隨著329預售屋銷售檔期到來，臺北市政府地政局陳信良局長親自率隊，聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，於本(113)年3月28日至4月1日進行本市113年第1次預售屋銷售建案聯合稽查。本次查核8個建案，其中有1建案未依規定申報銷售資訊及買賣定型化契約即違規銷售，2建案所抽查已簽訂之買賣契約，有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符而涉違反應記載及不得記載事項規定。

新制重點逐項查核，維護預售屋交易秩序

       地政局表示，因應平均地權條例防杜炒作新制於去(112)年7月施行，本次查核為以下5重點：

1、銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查。

2、紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售。

3、執行業務是否涉不動產炒作行為。

4、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報。

5、不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋（接待中心）等是否合乎相關法令規定。

3建案未過關，將依法查處

       地政局說明，本次稽查建案為大同區「雙全星」、萬華區「城中京湛」、中正區「博愛賦御」、士林區「璽琚」、「璞真上善」、中山區「鼎吉中山」、「耕青禾」及松山區「鳴森苑」等8個建案。查核結果如下，各項違規均將依法查處：

(一)7建案於領得建造執照後始為銷售，1案尚未依規定申報備查銷售資訊及定型化契約即開始銷售。

(二)8建案抽查紅單、6建案抽查契約皆符合規定，且所有建案均無紅單、契約違規轉售情事。惟有2建案抽查之已簽定買賣契約有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符，而涉違反應記載及不得記載事項規定。

(三)各案銷售情形、文宣、網實廣告、實價登錄資訊等，無不實資訊影響交易秩序等涉違規炒作行為。

(四)不動產經紀業務部分，主要為未簽訂委託銷售契約書即為銷售、未製作不動產說明書、不動產說明書未指派經紀人簽章或未經委託人簽章等。

(五)樣品屋均依規定申報並使用。

履約擔保資訊一站查，資訊透明有保障

        地政局陳信良局長特別說明，因預售屋買賣交易時並無交易實體且履約期間長，為提升消費保障，協助消費者掌握承購建案之履約擔保機制、帳戶收支及施工進度等資訊，地政局已於官網建置「履約擔保資訊專區」，提供懶人包知識導讀、履保銀行信託專區連結及建案工程進度查詢，歡迎市民朋友於簽約前及履約期間瀏覽運用，降低消費風險及糾紛，維護財產權益。

圖1至4：臺北市政府預售屋聯合稽查小組113年3月28日至113年4月1日至建案現場進行業務稽查。

113年4月為使用牌照稅開徵期間，然於本月3日發生規模 7.2地震，民眾如因地震等天災、事變、不可抗力之事由或為低收入戶，不能於規定期間內繳清稅捐，可依財政部頒定之「納稅義務人申請延期或分期繳納稅捐辦法」規定，向主管稅捐稽徵機關申請免加計利息延期或分期繳納。

北市稅處表示，為協助不符合上述情況，卻無力一次繳清稅款的民眾，例如中低收入戶，或領取失業給付、急難救助、醫療補助 ，或非自願性離職、被減薪、減班等實質經濟弱勢者完成納稅，本市納稅人可依「臺北市分期繳納地方稅申請辦法」，申請免加計利息，以減緩財務負擔，安心分期繳納。

北市稅處進一步說明，臺北市分期繳納地方稅申請辦法之適用情形除了實質經濟弱勢免加計利息外，因非預期性補徵10萬元以上大額稅款，或營利事業 (含機關團體)連續4個月收入減少30%以上，致一時性財務困難，也可申請加計利息分期繳稅（本年度1月1日郵局1年期定存利率1.6%），渡過難關，以避免資金週轉不靈。

該處為使本市納稅人充分瞭解上述延期或分期辦法內容與申辦方式，已於該處網站設置「臺北市延期或分期繳納地方稅」專區，提供申辦、查詢相關法令內容及利息試算等服務，方便民眾線上試算分期本金和利息，並有懶人包協助民眾快速掌握適用及申請要領，該處也積極參與里鄰大會、拜訪里長，實地向納稅人宣導，另運用社群媒體及多媒體觸碰展示機等多元管道加強宣導延分期繳納資訊，提供民眾適時協助。

北市稅處呼籲民眾，如需要申請延期或分期繳稅，一定要在規定繳納期限內提出，為便利民眾申請，只要掃描下方海報之延期分期專區QR-Code，即可連結至該處網站延期或分期繳納地方稅專區提出線上申請，也可以就近向該處所屬各分處提出申請。民眾如有任何疑義，可撥打0800-000321免付費電話、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務及解答。

• 發稿單位：品管及職安科
• 發稿日期：113年4月17日
• 新聞聯絡人：林子筠
• 聯絡電話：0963568252
• 業務聯絡人：盧師琁科長
• 聯絡電話：0930211525

內政部國土管理署今(17)日於張榮發基金會國際會議中心舉行污水下水道建設年度盛事－「112年度全國污水下水道建設計畫考核評鑑」頒獎典禮，臺北市因應2050淨零排放的國際趨勢，積極推動污水處理廠節能減碳精進作為，並獲頒「污水下水道特別獎」，顯示臺北市執行成果卓越。臺北市未來將賡續推動提升用戶接管普及率、提升污水處理量與質、廠站設備更新及營運及污水管渠檢視及延壽等重大計畫，逐步邁向「119年臺北市污水完全自主處理」及「121年門牌用戶接管普及率90%」的願景目標，讓臺北市成為更宜居永續的城市。

衛工處長程培嘉表示，全國目前僅有5座民生用途的公共污水處理廠取得環境部頒發的「產品碳足跡標籤證書」，而臺北市轄管的3座污水處理廠均已取得此證書，顯見臺北市對於減碳政策推動的重視。另為落實循環經濟理念，迪化污水處理廠及八里污水處理廠均持續精進操作方式，提升污泥處理過程中甲烷氣的產量，並將甲烷氣回收做為再生能源，提供污泥乾燥設備、蒸氣鍋爐及沼氣發電機使用，共同為推動全國節能減碳政策盡一份心力。經統計112年，迪化污水處理廠及八里污水處理廠的甲烷產氣量分別約為277萬立方公尺及340萬立方公尺，每年分別可減少碳排放量約為5,204公噸及6,388公噸。

衛工處品管及職安科長盧師琁表示，臺北市經管3座污水處理廠均已取得「產品碳足跡標籤證書」，迪化污水處理廠處理1立方公尺廢污水的碳排放量360g、內湖污水處理廠處理1立方公尺廢污水的碳排放量280g，及代為營運的新北市八里污水處理廠處理1立方公尺廢污水的碳排放量150g。臺北市後續亦將持續辦理污水處理廠的老舊設備汰換工程，更換為高效且節能設備，並檢討精進及優化操作方式，以逐步降低各廠營運過程的碳排放量，為淨零減碳貢獻心力。

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 臺北市青少年發展暨家庭教育中心4月20日上午舉辦「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會，由國立臺灣師範大學幼兒與家庭科學學系魏秀珍副教授所帶領的新住民家庭婚姻教育教材研編計畫團隊分享，歡迎踴躍報名參加！（網址：https://reurl.cc/qVDEAR）

    跨國婚姻的家庭，從落地臺灣到彼此適應，一系列最新製作的動畫短片，講述來自印尼的嬌娘與俊榮結婚後，在臺灣生活所發生的點點滴滴，探討新住民姊妹們來臺後，在婚姻及日常生活中可能會面臨到挑戰時，有哪些資源可以利用。

    婚姻關係中「因為愛，我們相隨相陪」，從來臺前的準備、結婚與抵臺後的適應、懷孕與生產、育兒到工作與社會投入，新住民在婚姻生活中面對的議題，與我們有差異也有相同。青發家教中心於4月11日已運用本系列動畫短片舉辦一場專業人員研習，放映後獲得現場教師及人員的眾多迴響及對話。

    想要在輕鬆、愉快的短片欣賞中，學習婚姻經營的方法嗎？想要了解跨國婚姻的關係經營，如何跨越不同社會文化的挑戰嗎？臺北市青少年發展暨家庭教育中心「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會，4月20日（週六）上午10時至12時，將於6樓大型研討室舉辦，免費參加，報名請至：https://reurl.cc/qVDEAR。

• 青發家教中心事前新聞稿-青發家教中心「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會.pdf
• 青發家教中心事前新聞稿-青發家教中心「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會.odt

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內湖分局文德派出所日前接獲吳姓民眾報案稱其停放於內湖區民權東路6段之普重機車不翼而飛，立即通報線上巡邏員警加強協尋。

該所獲報後立即調閱監視器，發現有四位年輕男子，徒手將該普重機搬離，遂擴大調閱並同步派遣線上警網找尋，副所長賴柏鈞率警員何旻祐、王光展不久便在民權東路6段上發現一台無牌機車，經比對與吳民所報失竊機車之樣式相同，復擴大搜尋犯嫌蹤跡，後於周邊便利商店內發現該4名竊嫌行蹤，遂予攔檢盤查，並查扣做案工具一批。

經查吳姓竊嫌因欠缺代步工具，遂夥同朋友行竊機車，以為竊行天衣無縫，未料警方竟在短短2小時內立即偵破，並通知失主至所領回遭竊機車，全案依加重竊盜罪移請士林地檢署偵辦。

內湖分局呼籲，停車處最好選擇有監視器拍攝或明亮的地方；若民眾發現異常，如拆卸車牌、有人正在搬運龍頭上鎖之車輛，請主動報請警方查證，避免宵小有機可趁。只有多加謹慎小心，才能避免愛車遭竊。

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  臺北市政府衛生局針對士林區溪山里有腹瀉相關症狀的民眾採檢5件檢體，今(16)日衛生福利部疾病管制署檢驗結果有3位諾羅病毒陽性、2位陰性，另細菌培養及4處山泉水檢體尚無檢驗報告。

    北市衛生局指出急性腸胃炎的病因多半是由細菌或病毒引起，其中又以諾羅病毒最為常見，任何年齡層均可能受諾羅病毒感染。病毒性腸胃炎的傳染途徑除了食入受污染的食物、水、使用不潔的餐具或接觸到受汙染的環境再碰觸自己的眼、口、鼻等黏膜而感染，吸入病人嘔吐物或排泄物所產生的飛沫也會被感染，且腹瀉停止後48小時內仍具有傳染力。

    北市衛生局說明，病毒性腸胃炎的典型症狀包括水瀉、嘔吐、頭痛、發燒、腹部痙攣、胃痛、噁心、肌肉酸痛等症狀，通常於感染後1至3天出現症狀，持續時間約為1至3天，少數人甚至持續到10天。

    北市衛生局提醒，山泉水、野溪等天然水體可能存在有細菌、病毒或寄生蟲，飲用前應澈底煮沸、避免生飲，清洗水果建議使用煮沸後之飲用水或瓶裝水，另備餐、進食前及如廁後要以肥皂或洗手乳充分清洗手部，清潔居家環境及病患嘔吐物、排泄物時請勿使用酒精消毒，應使用1:50漂白水(1,000ppm)擦拭消毒環境；嘔吐物及排泄物可使用1:10漂白水(5,000ppm)灑在嘔吐物上靜置30分鐘後，清除後再以清水擦拭或沖洗，以降低傳播的風險。如出現發燒、嘔吐、腹瀉、腹痛等腸胃道不適症狀，請儘速就醫，以便及時得到適切的診斷及治療。

    為提供民眾即時醫療服務，臺北市立聯合醫院陽明院區於4月12日至20日期間週一至週六開設急性腸胃炎特別門診，截至16日下午5時該院區累計診治12名腸胃道症狀個案，其中急診8人、急性腸胃炎特別門診3人、士林門診部1人，皆屬輕症，領藥後已返家休養，4月15日及16日均無新增就醫個案。

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臺北市立士林高商事後新聞稿　　請轉交文教記者

單位：臺北市立士林高級商業職業學校

地址：臺北市士林區士商路150號

業務聯絡：林彩鳳主任　0952-890-927

新聞聯絡：鄭旭峰秘書　0963-365-812

【發稿日期：113年4月16日】

【主題：「士商四月天～商業季」嘉年華會圓滿閉幕】

【臺北報導】士林高商享譽全國且獨一無二的實習課程活動-『四月天～商業季』活動於4月14日圓滿落幕；士林高商向來極為重視「做中學」的價值，由日間部高二學生自行籌設22間特色商店，藉由商業季有系統的開展讓學生獲得更豐富多元知能，活潑熱情的學生，從前場迎賓、場內服務、後場籌備商品及外場資源管理、點券行銷、社團表演…等，處處展現豐富的學習過程與精彩的學習成果!

▲四月天商業季店面拍攝

　　第一日活動開幕式多位教育局長官、本校家長會、校友會以及各大專院校師長蒞臨現場勉勵、指教。在特色社團樂儀旗隊迎賓表演之後，緊接著便是「特教組義賣一日店長」活動，感謝特教科官月蘭科長連續第二年蒞校擔任一日店長之職務，帶著本校門市服務科同學們再度發揮有愛無礙的精神，推出西式烘培點心進行義賣活動，並且將會把所得全數捐助校內助學獎勵金；其它開店商號也紛紛響應，將愛心與善行延續，活動結束後，亦將提撥部分收入挹注士商「急難救助金」，為家境突遭變故或經濟弱勢的學生，提供解決燃眉困頓的支援。同時也與致理、德明、城市等科技大學進行攜手合作，辦理日本文化體驗活動；再者為了善盡社會責任，也特別邀請社福團體進行義賣，為社會善盡一份心力。

▲特教組一日義賣店長活動-來賓同學大合照

　　第二日非常榮幸臺北市國中家長聯合會張珮琦總會長帶領約15位左右國中端各校家長會長至本校參訪，首先在商業金融技術中心做士商校史簡介、課程規畫及高職升學進路，並由會專班的同學們引導會長們體驗技術中心課程，隨後也引領來賓參訪商業季高二各店家，讓來自各國中家長會會長深入看到本校學生學習成果，對技職教育也有更進一步了解，來賓們對於本校的教學成果讚譽有加、活動成功!

• 事後新聞稿1130416北士商-「士商四月天～商業季」嘉年華會圓滿閉幕.pdf

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　　113年4月3日上午7時58分臺灣東部海域發生地震深度15.5公里，芮氏規模達7.2的強烈地震，臺灣本島各地區皆能感受到劇烈搖晃。此次地震的規模與25年前的921地震相當，也是繼921之後在臺灣規模最大的地震，臺北市最大震度達到5弱等級，較921大地震時的4級還要嚴重。

　　本府地政局土地開發總隊（下稱開發總隊）為掌握這次地震對臺北市地形及地籍的影響，並確保本市測繪基準的精度，於震後立即應用衛星定位技術，採用交通部中央氣象署、內政部國土測繪中心及本市Taipei CORS衛星定位基準網共計10座位於大臺北地區之衛星基準站，以及1座位於澎湖之衛星基準站觀測資料，先以澎湖吉貝（JIBE）基準站為固定點，計算分析地震前後臺北市各基準站位移結果，各基準站相對於震前有水平方向約3.0至5.0公分之位移量。另考量澎湖吉貝係位於東經119度分帶，而本島係位於東經121度分帶，為求審慎，遂再以本島相對遠離震央之石門（SHMN）基準站為固定點計算分析結果，本市各基準站相對於震前有水平方向約0.7至1.4公分之位移量，且上開10座基準站各站點間基線長度較差皆符合法定容許誤差，並無明顯相對位移，顯示本市控制點坐標框架並無變形，本市應用測量等測繪作業之準確性與民眾權利不受本次地震影響。

　　至有關本市各基準站震後坐標檢算部分，將俟開發總隊取得地震前後完整最終精密星曆資料併同解算確認後再另行公布坐標檢算成果。